憧れのマンションに住もう☆

訳あり物件に住んでいる・住んでいた経験がある方今住んでいる賃貸マンションの更新が徐々に近づいて来たので、良い物件があれば引越ししたいなと思って調べていた所、*10階建の10階(最上階)*SRC造*南向き*1LDK(45平米)*駅まで徒歩10分などなど・・・自分が希望する条件以上の物件を見つけました。
ですが、家賃が相場の半額以下の値段・・・思った通り、訳あり物件でした；予想はしていましたが・・・前住んでいた方が自殺なさったそうです。
詳しい話など含めて今週土曜日に不動産屋さんに伺う予定です。
その前に、訳あり物件に住んでいる・住んでいた経験がある方の話や意見が聞ければと思い掲載しました。
宜しくお願いします＾＾；

東京・日本橋近郊で住みやすい土地を探しています。

こんにちは。地方出身の学生ですが、来年から全く土地勘のない東京の、日本橋にオフィスを構える会社に就職することになり、それに伴って日本橋近郊の賃貸マンションを探しています。

具体的には日本橋・人形町・茅場町・浜町・水天宮・馬喰町辺りで、日本橋から自転車で通勤出来る地域を探しています。

家賃も高く、住みづらいとは思っているのですが、どうしても都合でこの辺りに住まなければいけません。この辺りで住みやすい街はどの辺りでしょうか？
ちなみに、重視する項目は
・スーパー（最重要）
・交通の便（最重要）
・飲食店（重要）
・治安・街の綺麗さ（普通）
・書店・レンタルビデオ点などの娯楽店（出来れば）
などです。

若者ということを考慮した上で答えて頂ければ幸いです。何卒宜しくお願いします。
http://q.hatena.ne.jp/1151494159

台所でボヤになり、慌てて消火器を使用し消火しました。
済んでいるのは賃貸マンションなのですが、消火器の廃棄や新しい消火器を購入するのは自己負担となるのでしょうか？
また、その際の費用はいくらくらいかかるのでしょうか？？
分かる方いましたらお願いします(>_<)
消火器の中身だけ再度充填できます。
大家さんに聞くか、点検している会社（消火器にステッカーが貼ってある）に聞くかすると良いと思います。

賃貸マンションの賃料がネットと店舗に置いてるチラシとでは金額が違う！？
知人が賃貸マンションを借りる内金を支払いました。
その際店舗のチラシより15000円値引きとの約束をし、内金を支払いました。
が、その後ネットでその店舗のHPを見ると値引き後の賃料が記載されてました。
知人は「今日、内金を支払うなら１５０００円値引きすると言ったのにネットには値引き後の金額なんておかしいんではないですか？
」と聞いたそうですが、どうにもならないようです。
知人本人がそのマンションに住むことを諦めれるなら「詐欺だ！」と言えばいいんではないかと話しました。
これは詐欺ではないんでしょうか？
詐欺じゃないとしてもかなり騙されてると思うのですが。
知人夫婦は妊娠中なので急いでマンションを探してることの足元を見られて気がします！
良くあることです。
チラシを、条件変更をしたにもかかわらずそのままにしていただけのことです。
しかし、その営業の接客態度に問題があります。
正直に15000円に値下げされていますと、客に説明するのが当然です。
詐欺と言われるのも理解できます。
その営業に謝罪させて借りるか、頭にきたから借りるのをやめるか、知人の自由です。
やめるなら、内金はその営業の上司に事情を言って返してもらいましょう。
怒りが収まらないなら、消費生活センターに訴えてみましょう。

この業者をどう思われますか？
エイブルでこんなことがありました。
一年前、法人で賃貸マンションを契約しました。
エイブルの話では最初は「保証金25万で解約引20万、プラス退去時に現状回復費用として念書を書いて20万、合計で45万かかる」ということでした。
会社負担の上限を超えている為その条件では契約できないというと、「退去時の20万は本当は要らないお金なのに、ここの大家さんが取っている。
この物件は大阪市の補助を受けて建てた物件で、良い条件で貸さなければいけない。
交渉してあげます」という話でした。
その後「大家さんに交渉して退去時の20万は要らなくなった。
その代わり解約引が25万に上がり、家賃も値引きは無い。
」ということになりました。
先月、私が子会社から親会社に移動になりました。
マンションの名義変更をする必要があり、管理会社に連絡した為、エイブルの嘘が発覚しました。
管理会社の方の話では「保証金25万で解約引が20万で、45万もかからない。
念書は書くが解約引についての念書で、最近は悪徳な不動産屋が居る為念書はもう使っていない。
」ということでした。
何も知らないフリをしてエイブルに契約内容の確認の電話をすると、一年前と同じ説明をされ、同じマンションの他の部屋の方は45万払う契約になっているとまた嘘の説明をされました。
管理会社で聞いたがどういうことかと問い詰めると、しどろもどろになって言い訳をし始め、確認して折り返し電話をすると言われましたが、結局電話はかかってきませんでした。
大阪市内のエイブル直営店です。
フランチャイズ等ではなく正規の直営店だったのでとてもショックです。
会社契約でも私個人の負担もありますし、何より騙していたことが許せません。
この質問の前にもこの件について質問していますが、よくある行き違いの事のような回答もありましたので、こちらのカテゴリーでもう一度質問しました。
よろしくお願いします。
名誉毀損になるといけませんので、具体的なことは書けませんが、検索で出てくる事から判断はできるのではないでしょうか。