憧れのマンションに住もう☆

賃貸マンションの契約更新で家主と交渉し、4年前の入居契約時より、賃料を6千円値下げしてもらいました。
しかし、不動産屋が送ってきた更新費用明細には「敷金調整額」として「－8千円」と記載されています。
これは敷金から8千円を引かれてしまうという意味でしょうか？
「敷金で払った金額の内、この8千円分は、退出時に返還してもらえない」という意味でしょうか？
そもそも敷金調整額とは借り主（私）の合意もなく、一方的に決められるものなのでしょうか？
不動産関係にお詳しい方、教えてください。
賃貸マンションの場合、敷金は賃料の○ヶ月分というのが殆どです。
お家賃の値下げ、若しくは値上げのあった場合は預けてある敷金もこれに伴い増減の必要がある場合があります。
その場合というのは、契約書にその旨を記載した条項がある場合です。
例えば、賃料10万円で敷金が賃料の２ヶ月分の物件に入居する際は敷金を20万円預け入れますよね。
更新時等に賃料を５千円下げてもらったとします。
賃料は９万５千円ですから、敷金は１９万となり１万円の差額が生じます。
これは返してもらえないということではなく、更新料の支払時等に相殺して更新料を支払うことで解約時では更新契約の際に返金するのが普通です。
この例でいくと、更新料が改定賃料の１ヶ月分だった場合は更新料１９万円－１万円＝１８万円（更新料が現行賃料の１ヶ月分の場合は１９万円）を支払うということになります。
ただ、質問者様のケースの場合６千円の値下げに対して調整額が△８千円というのがよくわかりませんね。
この８千円は退出時に返還してもらえないということではなく更新時（今）に返してもらえるはずですが、８千円という金額になる根拠は確認した方がいいでしょう。

フローリングカーペット６畳分張り替える際の費用、ご存知ですか？
近々賃貸マンションを転居する予定ですが、自転車タイヤの跡をつけてしまい敷金からどれだけ差し引かれるのか参考としたく。
宜しくお願い致します。

賃貸マンションの修繕費が払えず保証人の父親に請求してもらったのですが父親は自己破産の手続き中で修繕費も含めて自己破産するのですがマンションの管理会社からしつこく電話がかかってきます。
どうしたらいいのでしょうか。
保証人が払えないのであれば、あなたが払うことになります。
（保証人が破産した場合もあなたが払うことになります）払えなければ、マンションを追い出されるでしょう。
貯金等をおろして払うか、貯金がなければ管理会社に電話して分割払いで月１万円ずつ返済する等相談してください。
払わずに逃れる方法はありません。
でもふつうの修繕費なら大家さん負担なんですけどね。
何したんですか？
追加です。
質問者さんは未成年ですか？
過去に破産した／これから破産しようとしている、という事情はありますか。

借地権付（旧借家法）建物（鉄骨4階建て賃貸マンション）を競売にて落札しようと思いますが、土地所有者との土地賃貸契約はどうなりますか？
新たな契約金及び地代など裁判所がきめるのでしょうか？
若しくは土地所有者の言う条件を飲まないといけないのでしょうか？
よろしくお願いします。

賃貸マンションに住んでいるものです管理費は８０００円払っていますエントランスは建物奥にありジメジメした感じで臭く廊下や玄関前などは一ヶ月、二ヶ月前に落としたゴミもまだあるくらいです。
最近は蜘蛛があちこちに居て気持ち悪いです こんなマンションは初めてで投書が出来ればよいのですが皆さんなら名前を言って電話して催促しますか？

現在賃貸マンションに住んでいますが、危険な不具合が連続して起きたため引越しを決意しました。
こういうケースで大家さんに引越し代金を請求する事は可能でしょうか？
不具合の詳細は以下の2件です。

つい先ほど、食器を洗う流し台の上部に設置されていた吊り戸棚が落下してしまいました。
揚げ物を調理している最中に落下した為、とても怖かったです・・・

また２ヶ月ほど前に洗面台がシンクごと落下して転倒しています。
(この時はマンション管理者の負担にて補修してもらいました。）

ちなみにこの部屋は自分が入居する直前（入居したのは今年の５月）にリフォームされた部屋らしいのですが、どうも施工の具合が良くなかったのではと感じています。
http://q.hatena.ne.jp/1226666519

次の賃貸マンションの詳しい名前・住所（何丁目何番何号まで）・駐車場台数をご存知の方いらっしゃいませんでしょうか？

http://www.chintai.net/chintai/kinki/CGI/ensen_detail.cgi?area=kinki_ensen&bk=2000000000146104723005&ensen=202038042&s=085090101111111111111110000000000000000000000000000000001000000000000

よろしくお願いいたします。
http://q.hatena.ne.jp/1106583871