憧れのマンションに住もう☆

賃貸マンションに安く住むための方法を探しています

住みたいマンションを見つけたのですが、そこからどう交渉したら安く住めるか、裏技を知っている方教えてください

たとえばひとつの部屋には不動産屋がいくつも介在している場合があり、その分、礼金などが高くなります、後の不動産屋を外したり、もしくはオーナーと直接交渉するとか、そういう技を教えてください。

過去に自分の場合、決めた部屋を入りたいのに中々決められずもたもたしていたら、礼金１ヶ月を負けてくれました。
http://q.hatena.ne.jp/1151730957

学生賃貸マンションでのヘドロ臭。
私の賃貸マンション周辺には側溝で囲まれており、そこがヘドロが溜まり異臭、ユスリカの発生の原因となっています。
市役所に相談したところ、公道ではないので対処できないとのこと。
やはりマンションの管理人が対応すべきことなのでしょうか？
それとも住人が団結して掃除するものなのでしょうか？
私の住んでいる周辺は学生アパートばかりで自治会が機能しているかどうかはわかりません。

競売に詳しい方宜しくお願致します7年ほど賃貸マンションに住んでいますが、貸主（個人）が自己破産をするらしいんです。
もちろん私自身は家賃の遅れもありません貸主さんは中年のサラリーマンなんですが、会社が潰れて色んな借金が膨らんだようです。
競売になるまでのんびり逃げるような感じで意外と危機感はないみたいです金融屋が来たら身内ですとか言っといてみたいに軽い感じです。
身内ではまったくないのですが・・・貸主のローン残が２０００万弱で物件査定では１０００万円も無いとの事私としては競売前に任意売却をさせたいのですが、、謄本をとって金融機関など調べたほうがいいのでしょうか？
その際は私が勝手に保証会社？
金融機関等に話をつけてもいいのでしょうか？
７年も住んでいるのでそのまま住み続けたいのが現状ですただ私自身も２年前に会社を立ち上げたばかりでローンがおりるか心配ですちなみに私自身ローンは御座いません順番的に謄本を取得した後にどの機関から相談に行ったらいいのでしょうか？
アドバイスお願いします

新宿・池袋あたりまで１時間未満で通える市営・県営・都営住宅を探しています。入居の条件などが「わかりやすく」説明されているページはないでしょうか。また自分で調べた限りでは、入居の条件を年収などの面で満たしていないようなのですが、だからといって普通の賃貸マンションを借りるには金銭的に苦しい…といった場合の救済措置、あるいは安く賃貸住宅を斡旋してもらえる方法・コツ・裏技などありましたらお教え下さい。夫婦ふたりです。
http://q.hatena.ne.jp/1065661275

私は　賃貸マンションに住んでいます
今　下水道のポンプが破損してしまって　水漏れがあるので　不動産屋と管理人に相談したら　不動産屋のやつは　そんな事かと言われ　管理人は　そのくらい大丈夫だと言われました　こおいう場合　不動産屋とかが何もしないのだから　自分で勝手に治してしまって　もし　失敗したら　損害賠償って請求出来ますか？
http://q.hatena.ne.jp/1137052340

引継ぎの家賃保証会社に支払う年間保険料について当方賃貸マンションで、大家ではなく不動産屋に家賃を支払っています。
先日R社という家賃保証会社が倒産したとのことです。
引継ぎの会社が見つかりそうということでしたが、新たに年間保険料を取るとのことでした。
まだ入居して１０ヶ月しかたってないのに、去年倒産した会社に家賃の半分支払って、すぐに引継ぎの保証会社に高いお金を支払うのは、詐欺にあっているようで釈然としません。
倒産した会社からお金を返してもらうことは出来るんでしょうか？
拒否したいのですが、親は隠居、親族ともあまり付き合いがないので自分で保証人を立てることができません。
もう一つ聞きたいですが自分で安い保証会社を見つけて不動産屋に申告することって出来ますか？
よろしくお願いします。

お願いします！教えて下さい！ 今、賃貸マンションに住んでるんですがクローゼットのドアにテ－ブルをぶつけてしまって、ボコッとひびみたいなものが入ってしまって今から退去時の費用が気になってしまって… どなたか詳しい方がいらしたら教えて下さい！

共働き夫婦にとっての子育て環境、保育園、幼稚園への入所、待機児童が以下の地域のどちらが多いか、質問させていただきます。
現在東京都北区の賃貸マンション（２ＤＫ）に住んでいます。
妻の妊娠を機に葛飾区の金町のマンションか、江東区の東大島のマンションを購入するか、検討しています。
妻の出産予定月は今年の１２月です。
経済的に３，０００万円台後半のマンションで立地環境が以下のとおりのため、２か所に絞りました。
私の実家が船橋で、妻は育児休暇を１年取得した後、復職予定です。
私の勤務地が千代田区、妻の勤務地はさいたま新都心です。
江東区東大島と葛飾区金町を比較しまして、保育園、幼稚園への待機児童はどちらが多いのか、また、子育て環境はどうなのか、ご相談に乗っていただければ幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
ご質問の地域についての回答ではないのですが・・待機数に関しては、区役所に尋ねてみると教えてくれると思います。
また、購入マンションの近隣の保育園に入れるとは限りませんので、そのあたりも注意された方が良いと思います。
預かり時間もかなり差がありますし、入れなかった際の為に、ほかにも民間の保育所があるかも大切です。
マンションの購入という事ですから、小学生になった時の「学童保育」の有無も重要です。
民間でなんとかなる保育園より、実際には学童保育の方が深刻ですから、先の事ですが合わせて問い合わせをされることをお勧めします。
23区ではありませんが、私の近隣では、学童保育の受け入れ数が少なく、小１以外の児童は受け入れて貰えていません。
事故、事件の心配を考え不安にしている家庭もたくさんあります。
直接の質問とは違いますが、参考になればと思います。