憧れのマンションに住もう☆

自宅にウォシュレットを導入しようと考えております。以下の条件のウォシュレットってないですかね？

１．「携帯ウォシュレット」のように自分で水を入れる必要がなく、既存の便座に取り付けられること
２．価格は2万円まで

１についてですが、蓋ごと交換できるの商品は探しましたが、賃貸マンションなんで今までの蓋を処分するわけにはいかないのです。かといって、携帯ウォシュレットは、毎回水いれる作業が面倒なので・・・

http://q.hatena.ne.jp/1137858384

賃貸マンションに住んで21年経ちました。
仕事の関係で他県に引越しをする事になりました。
21年も住んでいましたので壁とか襖等汚れていますが、全て直さなければならないものでしょうか？
教えて下さい。
何を根拠に５万なのか理解に苦しみます。
ほとんど補修費を負担する必要はありません。
２１年住んでいることはマイナスではありません。
クロス貼替え、汚損で全面貼替えとしてもクロスの残存価値は１０％以上ということはありません。
まったく汚さなくても、日焼けなどで当然張り替えることになるのです。
本来負担などしなくてもよいくらいですが畳の２１年償却した価値はいくらくらいでしょうか特別に穴をあけたとか、通常使用、経年変化以上の借主の故意・過失による汚損・破損だけを負担すればよいのです。
２１年を考えれば、まず争っても負けません。
補修費借主負担額の明細をもらい、各項目ごとに、あなたのせいで補修が必要になったと思われる分を計算し、交渉しましょう。
ネットで、ガイドラインを検索して参考にして下さい。

現在賃貸マンションに住んでおります。保証人には義理の父親がなっておりますが、母親と離婚が成立したために、保証人を降りたいと申しております。当方は家賃の滞納や迷惑行為は一切いたしておりません。さらに、急に言われてもそのような保証人はおりません。こういった場合はやはり、出て行くなどの措置が必要なのでしょうか？　相手は、どうしても全ての縁を切りたいのでダメだと言っております。アドバイスお願い致します。
http://q.hatena.ne.jp/1219012674

現在ファミリータイプの賃貸マンションにお住まいの方へ質問です。
今の部屋で、「この点を改良してくれれば家賃が10％高くなっても住みたい」という物があれば教えてください。
http://q.hatena.ne.jp/1165939038

エイブルでこんなことがありました。
一年前、法人で賃貸マンションを契約しました。
エイブルの話では最初は「保証金25万で解約引20万、プラス退去時に現状回復費用として念書を書いて20万、合計で45万かかる」ということでした。
会社負担の上限を超えている為その条件では契約できないというと、「退去時の20万は本当は要らないお金なのに、ここの大家さんが取っている。
この物件は大阪市の補助を受けて建てた物件で、良い条件で貸さなければいけない。
交渉してあげます」という話でした。
その後「大家さんに交渉して退去時の20万は要らなくなった。
その代わり解約引が25万に上がり、家賃も値引きは無い。
」ということになりました。
先月、私が子会社から親会社に移動になりました。
マンションの名義変更をする必要があり、管理会社に連絡した為、エイブルの嘘が発覚しました。
管理会社の方の話では「保証金25万で解約引が20万で、45万もかからない。
念書は書くが解約引についての念書で、最近は悪徳な不動産屋が居る為念書はもう使っていない。
」ということでした。
何も知らないフリをしてエイブルに契約内容の確認の電話をすると、一年前と同じ説明をされ、同じマンションの他の部屋の方は45万払う契約になっているとまた嘘の説明をされました。
管理会社で聞いたがどういうことかと問い詰めると、しどろもどろになって言い訳をし始め、確認して折り返し電話をすると言われましたが、結局電話はかかってきませんでした。
大阪市内のエイブル直営店です。
フランチャイズ等ではなく正規の直営店だったのでとてもショックです。
会社契約でも私個人の負担もありますし、何より騙していたことが許せません。
この質問の前にもこの件について質問していますが、よくある行き違いの事のような回答もありましたので、もう一度質問しました。
何と言えばいいのか難しいのですが、詐欺的な行為になるのではないでしょうか？
エイブルは何度も行政指導受けてます。
儲ける為ならなんでもやります。
ただ、契約金等の上乗せは家主や管理会社と打ち合わせのできてない勝手な設定はなかなかできないと思うのです。
関東での場合になりますが、法人契約の場合は礼金を１ヶ月増やしたりっていうことは多いのですが、直に管理している物件でない限りは、管理会社さんに許可を取ります。
契約書や重要事項説明書に記載しない金員を取るのは詐欺行為になるからです。
そんなわけですので、質問者様のケースは詐欺だとは思うのですが、不思議な話です。