憧れのマンションに住もう☆

現在ペット不可の物件を大家さんと相談してペット可に変更してもらうことって出来るのでしょうか。
我が家は分譲賃貸マンションでマンション自体はペット可なのですが、我が家と大家さんとの契約では不可となっています。
先日、野良猫を保護して２日間世話をしていたのですが、情が湧いてしまい飼いたいと思うようになりました。
こっそり飼うことも考えたのですが契約違反をするのは近隣住民の方々に迷惑かと思い大家さんに相談してペット飼育を認めていただけるようにお願いしたいのです。
●ちなみにネコは今、知り合いの家に預けています。

住宅ローンについて私は中2で母と2人暮らしをしている者です。
現在賃貸マンションに住んでいるのですが、今年か来年に母がマイホームを購入予定です。
あくまでも購入「予定」です(笑)そこで質問なんですが、正社員1年で住宅ローンは組めますか？
収入は遺族年金も適応されますか？
1年の収入が最低いくらなら住宅ローンを組めるのでしょうか？
詳しい方、ぜひ詳しく教えてください。

敷金について、教えてください。
現在入居９年目の賃貸マンションに住んでいます。
新築からの入居です。
更新は３回行いました。
個人での契約です。
色々と質問したいことがあるのですが、、①当初より備え付けのクーラーの調子が悪い場合、管理会社さんに言えば直してもらえるのか？
②和室の畳の劣化が気になるのですが、張替えは自己負担でしょうか？
③お風呂の浴槽についている栓のチェーンがちぎれてしまったのは修理してもらえるのか？
④シャワーのヘッド部分が裂けてしまったのは修理してもらえるのか？
自己負担で直してしまえばいいのでしょうが、更新のたびに家賃を余分に１ヶ月払っているので、できれば負担なしで解決したいのですが、それは難しいのでしょうか？
また、ちょこちょことそんなことを言えば、家賃の値上げとかされてしまうのでしょうか？
（事実、家賃の値上げを更新毎にされています。
）退去する予定は今のところありません。
因みに、大体７０㎡弱の広さです。
また、入居１２年程度で将来退去する場合、以下のことにつきましても分かれば教えて下さい。
⑤剥がれてしまったフローリング（幅１５㎝、長さ２０㎝程度）は自己負担か？
⑥壁紙を子供が剥がしてしまった＆カビが生えてしまった→前面張替え＆自己負担？
⑦襖に子供が落書きをしてしまった＆取っ手が割れてしまった→自己負担の取替え？
⑧理由は不明ですが、床が黒くなっている部分がある。
→借主に責任？
⑨リビングへの扉に長さ２０㎝程度の傷をつけてしまった。
→目立ちませんが扉ごと交換？
⑩キッチンの床に傷をつけてしまった。
個人での契約なので、退去する時が今から不安です。
全く分からないことばかりなので、今から勉強したいと思います。
どなたかお詳しい方、教えて下さい。。

現在賃貸マンションに住んでおります。保証人には義理の父親がなっておりますが、母親と離婚が成立したために、保証人を降りたいと申しております。当方は家賃の滞納や迷惑行為は一切いたしておりません。さらに、急に言われてもそのような保証人はおりません。こういった場合はやはり、出て行くなどの措置が必要なのでしょうか？　相手は、どうしても全ての縁を切りたいのでダメだと言っております。アドバイスお願い致します。
http://q.hatena.ne.jp/1219012674

私は　賃貸マンションに住んでいます
今　下水道のポンプが破損してしまって　水漏れがあるので　不動産屋と管理人に相談したら　不動産屋のやつは　そんな事かと言われ　管理人は　そのくらい大丈夫だと言われました　こおいう場合　不動産屋とかが何もしないのだから　自分で勝手に治してしまって　もし　失敗したら　損害賠償って請求出来ますか？
http://q.hatena.ne.jp/1137052340

賃貸で部屋を借りようと思うのですが、隣戸や上下階からの
騒音が気になります。
木造・鉄骨は論外、分譲仕様のRC/SRCマンションは大前提ですが、

新築分譲ですと、床スラブ300mmでLL45等級で戸境壁200mm、など
参考になる数値がパンフに載っていますが、古い中古の賃貸マンションだと
そういうスペックはほぼ判らないですよね。

住む前の内見の段階で、この部屋がどの程度の遮音性があるかどうか、
あるいは戸境壁やスラブがどのくらいの厚みを確保しているか
見た目で判断する方法は何かないでしょうか？
特殊な測定器を持ち込むとかは無しでお願いします。

また、壁を叩くと、石膏ボード張り2重壁か、コンクリ直張りかは
わかりますよね。これは一般にどっちがいいんでしょうか。

ただの経験則や、ダミーURLはご遠慮ください。それなりのソースを
お願いします。
http://q.hatena.ne.jp/1245785096