憧れのマンションに住もう☆

賃貸で部屋を借りようと思うのですが、隣戸や上下階からの
騒音が気になります。
木造・鉄骨は論外、分譲仕様のRC/SRCマンションは大前提ですが、

新築分譲ですと、床スラブ300mmでLL45等級で戸境壁200mm、など
参考になる数値がパンフに載っていますが、古い中古の賃貸マンションだと
そういうスペックはほぼ判らないですよね。

住む前の内見の段階で、この部屋がどの程度の遮音性があるかどうか、
あるいは戸境壁やスラブがどのくらいの厚みを確保しているか
見た目で判断する方法は何かないでしょうか？
特殊な測定器を持ち込むとかは無しでお願いします。

また、壁を叩くと、石膏ボード張り2重壁か、コンクリ直張りかは
わかりますよね。これは一般にどっちがいいんでしょうか。

ただの経験則や、ダミーURLはご遠慮ください。それなりのソースを
お願いします。
http://q.hatena.ne.jp/1245785096

新築賃貸マンションに入居２週間で、床下浸水が発覚。原因はお風呂の追い炊きの配管ミス。現在1cm程、コンクリートの上に水が張っています。配管の修理は終わりましたが、床を全部剥がして乾かし、フローリングを張りかえるため、工期の１ヶ月間は別の場所へ引越しします。建築会社が諸経費を全額負担すると言っていますが、ともかく後々のトラブルが気になります。法的書類の提出や、司法書士に相談した方がよいと聞きますが、このマンションには１０年以上住まないと思います。とはいうものの２、３年後の家財のカビや病気が心配です。具体的にどのような書類を提出させた方がよいのでしょうか？
http://q.hatena.ne.jp/1051598343

賃貸住宅の家賃値下げの交渉は可能でしょうか？
またコツはありますか？
駄目もとで言えばいいのかもしれませんが、現在住んでいる賃貸マンションですが 以前同じマンションで自分より１万円程度安く 募集がありました。
その時に言えば良かったのかもしれませんが、そのときは長くココに居ないと思って言わずじまいでした。
現在同じマンションで募集は有りませんが 家賃を下げて貰う交渉って言うのは可能なものでしょうか？
また秘訣見たいな事あったら教えて下さい。
住んでいる状態で、家賃を下げて貰うのは難航します。
大家さんからしたら、下げる理由がないからです。
全てのお部屋が、同じ条件ではありませんから別の部屋が安かったからと言って、自分のお部屋の家賃とはこの場合は、一切関係ないのが原則です。
タイミングとしては、契約更新の時に少し家賃を下げられないかと、交渉してみては如何ですか？

入居中の賃貸マンションの名義を私（個人）から会社に名義変更したいのですが、不動産屋に問い合わせたら「可能だが手数料として家賃一か月分を支払ってもらう」と言われました。高いと思うのですが、これは一般的なのでしょうか？
http://q.hatena.ne.jp/1049876886

水道の水の出る音がうるさいのですが・・・最近ワンルームの賃貸マンションに引越しをしました。
築13年、鉄骨造り、でも駅に近くとても綺麗なので決めました。
今までにもワンルームに住んだことはあったのですが、この音には本当にイヤになってしまいます。
水道の蛇口をひねると、最初はやる気がなくショボショボと水が出続けて、途中から勝手に勢い付いてジャァーーー！と出ます。
この、勢い付いた時の音がとてもうるさいんです。
キィーーーンというか、ヒィーーーーンというか高音でかなり大きな音がします。
蛇口をひねって、水の勢いを弱めて行くと同時に音がだんだん小さくなりますが食器を洗ったりするには水が細すぎて洗い物に時間が掛かってしまいます。
必要以上に太くすると音は止むものの、水はねがひどいし・・・。
洗面台も同じです。
最初どんなに蛇口をひねってもヤル気のない細さから始まり、途中からキィーーーンの音と共に勝手に水が勢い良く出て来ます。
そしてまた蛇口をひねって細める。
でもどちらもその爆音がする水の太さが一番ちょうどいい使いやすい水の太さなのです。
このマンションは水道の元栓が部屋の外にあります。
玄関から出て階段の廊下を歩いていき、私は角部屋ですが、反対の角部屋の前まで歩いて行くと横に小さな部屋があり水道の元栓や灯油のメーターがあります。
水道の元栓が遠いとこういう現象が起きるのでしょうか？
だとしたら直しようがないですよね？
元栓が部屋にないマンションは初めてです。
先日気づいたのですが、私の職場もやはり蛇口からキィーーーンの音がしますが、水が勝手に細く出たり太く出たりすることはありません。
でも共通しているのは、私の部屋も職場も、ちょうど使いやすい水の太さの時に音が鳴るということです。
これって直るものなんでしょうか？
このマンションに入居してすぐ、水漏れがひどかったので管理人に言ったら業者が来て、水漏れを直してくれました。
その時に言えば良かったのですが、言い忘れてしまいました。
6月始めから入居していますが今更言うのも遅いですか？
いろんな原因が考えられますが、蛇口の種類にもよりますが、音が鳴る蛇口は、２ハンドルタイプの場合蛇口内部パッキン交換のみで音が解消される場合があります。
どちらにしても賃貸なので、大家に報告してください。
通常時期に関係なく大家が支払うものですから。