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賃貸マンションに住んでいます。
普段、物音をできるだけたてないよう、注意をしていたつもりでしたが…つい先程、リビングで寝室から顔を出し、私を呼ぶ旦那の顔を見て驚いて、一瞬(ほんとに1秒くらい)悲鳴をあげてしまいました。
…窓を開けていました。
遅い時間だし、苦情が来ないか心配です。
大丈夫でしょうか。
くだらない質問ですみません。
その程度で苦情が来るとしたら、ウチの近所は常に怒号が耐えないくらいですwよほどの変人で無い限り苦情はあり得ないと思います。
エアコンについて。
今使ってるエアコンはドライの温度設定が-1 -2 標準 +1 +2 ってなってるんですがこの標準って何度なのでしょうか?
賃貸マンション備え付けのものなので、説明書等がなくわかりません。
機種はダイキンの08年製 AN40JNPです。
ホームページをみてもわかりませんでした。
どなたかご存じの方いましたら、教え下さい。
賃貸マンションの契約更新で家主と交渉し、4年前の入居契約時より、賃料を6千円値下げしてもらいました。
しかし、不動産屋が送ってきた更新費用明細には「敷金調整額」として「-8千円」と記載されています。
これは敷金から8千円を引かれてしまうという意味でしょうか?
「敷金で払った金額の内、この8千円分は、退出時に返還してもらえない」という意味でしょうか?
そもそも敷金調整額とは借り主(私)の合意もなく、一方的に決められるものなのでしょうか?
不動産関係にお詳しい方、教えてください。
賃貸マンションの場合、敷金は賃料の○ヶ月分というのが殆どです。
お家賃の値下げ、若しくは値上げのあった場合は預けてある敷金もこれに伴い増減の必要がある場合があります。
その場合というのは、契約書にその旨を記載した条項がある場合です。
例えば、賃料10万円で敷金が賃料の2ヶ月分の物件に入居する際は敷金を20万円預け入れますよね。
更新時等に賃料を5千円下げてもらったとします。
賃料は9万5千円ですから、敷金は19万となり1万円の差額が生じます。
これは返してもらえないということではなく、更新料の支払時等に相殺して更新料を支払うことで解約時では更新契約の際に返金するのが普通です。
この例でいくと、更新料が改定賃料の1ヶ月分だった場合は更新料19万円-1万円=18万円(更新料が現行賃料の1ヶ月分の場合は19万円)を支払うということになります。
ただ、質問者様のケースの場合6千円の値下げに対して調整額が△8千円というのがよくわかりませんね。
この8千円は退出時に返還してもらえないということではなく更新時(今)に返してもらえるはずですが、8千円という金額になる根拠は確認した方がいいでしょう。
窓用エアコンについて教えて下さい。
別室にエアコンをつけたいのですが、賃貸マンションで別室にはエアコンの排気穴がありません。
普通のエアコンを設置する場合 大がかりな工事と工事費もけっこうします。
あと 賃貸だから家主さんの承諾も必要になります。
しかし 夏は暑く風通し悪くて 冬は寒いので窓用エアコンなら工事もなく設置できると聞きました。
そこでお聞きしたいのは…1.普通のルームエアコンと機能は変わらないものでしょうか?
2.引っ越しても窓があればどこでもつけれますか?
3.窓をずっと開けたままにしないといけないとかはないですか?
4.電器屋さんで買うよりネットで買うほうがかなり安いんですが、安心して買ってもよいものでしょうか?
質問が多くてすいません。
宜しくお願いいたします。
市内で引っ越しをして、近所の児童館に行ってみたのですが・・すでにグループになっていて非常に行きづらいです。
それでもがんばって行ってますが、なかなか親しくなれません。
引っ越す前に住んでいたA地域(車で15分くらい)には気の合うママ友がいてついつい車でA地まで行き、ママ友たちと行動を共にして、A地域で新たにサークル入ったりしています。
本音は引っ越した先のB地域に永住するので知り合いを増やしたいし、近所のサークルに入りたいです。
(引っ越してきて10か月くらい経ちます)というのも、近い将来幼稚園にあがるときって水面下で仲間が出来上がっていると聞き急に心配になりました。
A地域のママさんたちはみんな転勤族なのでいずれいなくなっちゃいます。
B地域はわりと賃貸マンションが少なく、永住する人が多い地域です。
息子は1才3か月です。
3月生まれなので、月齢が近くても4月生まれ5月生まれの子供より同じ学年になると思われる子どもと仲良くなったほうがいいのでしょうか?
そんなにうまくいくものではありませんが・・・他のママたちはその辺考えてグループになってるのでしょうか?
ぼんやりしていて、いざっというとき仲間外れや私だけ知らなかったとか、ならないか不安です。
子供は勝手に友達になるから大丈夫だよと知恵袋でも書いてありますが、、でもやっぱり心配です。
取り越し苦労でしょうか??
助言をよろしくお願いします。
うちは地方なので、車で15分はかなり近い場所となりますが、それでも永住するなら、B地区での友達が増えるにこしたことはないと思うので。
でも、知らない場所に頻繁に行くのも疲れちゃいますよね。
今はA地域とB地域の割合を2対1くらいで活動してみてはどうでしょうか?
B地区に慣れてきたら、徐々に行く頻度を増やしていけばいいと思います。
うちの娘も早生まれで1歳5ヶ月です。
4月生まれの同学年の子供たちとは、まだまだ遊び方が違います。
娘の誕生月前後4ヶ月が多いかな。
それくらいだと、結構一緒に遊んでくれます。
学年の心配よりも、今は息子さんが楽しく遊べる環境を作ってあげた方がいいかなって思います。
私なんて転勤族。
折角できた今の友達とも数年後に離れる事は確実です。
新天地でまた1から人間関係始めなきゃならないのか~と、正直面倒臭いです!
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