憧れのマンションに住もう☆

騒音についてです。
わたしは神経質なのでしょうか？
20代の主婦です。
子供はおりません。
賃貸マンションの1F、前の道路に面したところに住んでいます。
近所に騒音を出す人ばかりが住んでいて悩んでいます。
●お隣は独身の男性のようなのですが、週末になると彼女や友人とお酒を飲んで住民本人である男性が大きな奇声を上げます。
普段は挨拶もするし普通の人にしか見えないのに、豹変しちゃうようです。
●3Fにはヤンキーっぽいご夫婦と子供が二人いて、昼は奥さんが子供を口汚く怒鳴りつけ、子供は大声で泣き叫ぶ声がします。
夜に子供を締め出してドアの前で騒いでいることもあります。
夜に夫婦喧嘩でものすごい怒鳴り声と物音がすることも多いです。
前の道路でも子供を怒鳴る声がすごくて、窓を閉めに行った時少し様子を見ようとしたら「見てんじゃねーよ！」とこちらまで怒鳴られました。
怖すぎます。
●さらにお隣の一戸建てのテレビの音が尋常じゃなくうるさいです。
70代くらい？
のお爺さんがいて、耳が遠いのか大音量でテレビを見ます。
この時期は窓を開けたままなので、わたしが窓を閉めて音楽をかけていてもテレビの観客の笑い声などがしょっちゅう聞こえてきてつらいです。
朝の4時5時から聞こえるので、起こされることも多いのが余計にいらだちます。
夫はわたしが神経質なだけだと言うのですが、こういう音が気になって一度聞こえ出すと鼓動が激しくなったり涙が出たりするので窓を開けられません。
エアコン代がかさむと嫌味も言われます。
家にいる時間を減らすためにここに越してきてからパートをし始めたのですが、疲れて神経が過敏になってしまい逆効果な気がします。
朝はお爺さんのテレビが、昼は子供を怒鳴る声が、夜は喧嘩や飲み会の声が気になるので最近ほとんど寝付けません。
（今もそれで起きています）イヤホンや耳栓はなぜかすぐ耳から膿が出てしまうので使えません。
本当に辛くて辛くて、最近はパートの仕事中もぼーっとしていたり何も聞こえないはずの夜中に幻聴が聞こえたりします。
わたしにできる自衛策がありましたら教えてください。

＜500枚進呈！＞賃貸マンションの給湯器：5号の小型給湯器をキッチンとお風呂で共用・・・築40年弱の古い２ＬＤＫの賃貸マンションへの引っ越しを決めたのですが、水周りについての確認を怠ってしまい、問題が発覚しました。
引き渡し後に部屋を確認したところ、給湯器が「５．５号」という小型のものしかついておらず、それをキッチンとお風呂とで共用していることが判明しているようです。
ガスの立ち会い開栓の際に東京ガスの方に聞いたところ、以下の通りのコメントでした・お風呂に入る際には上記の小型給湯器（キッチンにあります）をつければお湯が使えるが 安全装置により10分後に自動消火してしまう。
・10分後に自動消火してしまったら、再度キッチンでスイッチＯＮしなければならない。
・通常ワンルームの部屋でも16号程度はある中、5.5号だとかなり容量が限られる。
尚、お風呂のシャワー用蛇口について補足です。
通常のマンションではお湯とお水の水量を調節するつまみが各１つずつ、計二つついていると思いますが、この物件のお風呂には１つしかついていません。
その代り、お風呂の中に温度調節用のパネルがついておりこれで温度調節をするようです。
このままではかなり生活に支障があるように感じられ、不安です・・・。
当方の事前の確認不足が一番の原因ではありますが、上記を踏まえ、給湯器に詳しい方、法律に詳しい方のアドバイスを頂ければ幸いです。
＜質問＞（給湯器に詳しい方へ）①上記の条件の場合、10分でお湯が切れないような通常の給湯器（20号くらいのもの）の設置は可能でしょうか。
②給湯器の設置が可能な場合、キッチンの給湯器はそのままにして、お風呂専用の給湯器を追加する形にした方が 良いでしょうか。
その場合おいくらぐらいかかると予想されるでしょうか。
（ネットでざっと調べた感じですと工事費込みで20万円強でした。
しかし、上記から特別な支障など予想されるのであれば さらにどのような工事が必要で、いくらくらいかかるかご教示頂けると助かります）（賃貸契約・法律に詳しい方へ）③本件、大家に相談したいと思っています。
相談に際し主張すべき点・留意点などあればご教示頂けませんでしょうか。
尚、契約の際の重要事項説明では給湯器について特に詳しい説明は受けていません。
「10分で切れてしまう小型給湯器をお風呂と共用にすること」自体、権利主張の根拠になるのか、 通常レベルの給湯器の設置を求めるのは常識としてアリかナシかも併せてご教示頂けるととても助かります。

窓用エアコンについて教えて下さい。
別室にエアコンをつけたいのですが、賃貸マンションで別室にはエアコンの排気穴がありません。
普通のエアコンを設置する場合 大がかりな工事と工事費もけっこうします。
あと 賃貸だから家主さんの承諾も必要になります。
しかし 夏は暑く風通し悪くて 冬は寒いので窓用エアコンなら工事もなく設置できると聞きました。
そこでお聞きしたいのは…1.普通のルームエアコンと機能は変わらないものでしょうか？
2.引っ越しても窓があればどこでもつけれますか？
3.窓をずっと開けたままにしないといけないとかはないですか？
4.電器屋さんで買うよりネットで買うほうがかなり安いんですが、安心して買ってもよいものでしょうか？
質問が多くてすいません。
宜しくお願いいたします。